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《一次考上地政士證照(專業科目+國文)》

◎主題分類建立知識體系，掌握學習方向
◎逐條釋義標示必背重點，幫助理解記憶
◎歷年試題提供作答範本，完善答題思路

理解記憶，靈活運用！
1. 訂定主題方便讀者掌握目前重點，逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助讀者迅速理解條文結構與邏輯。
2. 穿插歷屆試題，以最有利理解的方式編寫，提示作答邏輯與答題重點，輕鬆抓到要訣，充實答題技巧。
3. 非分科考科中的條文，以完整條文方式呈現，幫助讀者進一步理解，並提醒特別需要注意的事項。

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  作者介紹

  
  
  
  
  千華名師：三鶯
  
  學歷：
  財務金融學系博士
  逢甲大學會計學系碩士畢業
  逢甲大學土地管理學系畢業
  台中商業專科學校會計統計科畢業
  
  經歷：
  記帳士事務所
  台中科技大學講師
  雲林科技大學講師
  某補習班授課老師
  台北富邦商業銀行中區徵審中心襄理
  台中第六信用合作社助理員
  
  取得證照：
  記帳士
  證券投資分析人員
  初階外匯人員
  初階授信人員
  土地登記專業代理人
  投信投顧業務員
  信託業務人員
  期貨經紀商業務員
  人身保險業務員
  產物保險業務員
  內部控制
  理財規劃人員
  債權委外催收人員
  
  

• 高分過關準備方法
  近七年命題(106~100年)佔分趨勢統計表
  106地政士最新命題分析
  105地政士最新命題分析
  
  第一篇土地法規
  主題一土地限制私有
  主題二共有土地
  主題三土地登記
  主題四租用、徵用、徵收
  主題五照價收買
  主題六土地增值稅
  主題七區段徵收、市地重劃
  主題八土地增值稅課徵細則
  主題九市地重劃細則
  主題十土地徵收
  主題十一地政士
  第二篇土地稅法規
  主題一地價稅之納稅義務人與代繳
  主題二土地增值稅之納稅義務人與代繳
  主題三地價稅之計算
  主題四土地增值稅之課徵
  主題五土地增值稅之計算
  主題六土地增值稅之退稅與減免
  主題七遺產及贈與稅之徵收
  主題八契稅之徵收
  主題九房屋稅之徵收
  主題十稅捐之徵收、保全與退稅
  主題十一所得稅法及其施行細則(不動產交易部分）
  主題十二工程受益費
  第三篇土地登記實務
  主題一辦理土地登記
  主題二辦理建物測量
  主題三優先購買權
  主題四抵押權
  主題五時效完成
  主題六繼承登記
  主題七特殊的登記
  主題八塗銷登記
  主題九共有物管理
  主題十地籍的測量
  主題十一界址調整
  主題十二土地合併、分割
  主題十三建物測量
  主題十四建物合併、分割、增建、改建
  第四篇民法概要與信託法概要
  主題一概論
  主題二意思表示
  主題三損害賠償
  主題四債
  主題五買賣、租賃
  主題六委任
  主題七物權
  主題八共有
  主題九占有
  主題十親屬
  主題十一信託
  第五篇國文
  主題一作文寫作要訣
  主題二引導式作文寫作技巧
  主題三命題作文寫作技巧
  主題四常考音讀辨正
  主題五成語集粹
  主題六文學流變
  主題七重要作者歸納
  主題八重要典籍整理
  
  最新試題與解析
  106年土地法規
  106年土地稅法規
  106年土地登記實務
  106年民法概要與信託法概要
  106年國文