房市冷颼颼，花蓮地政事務所公布不動產買賣案件統計，7月買賣案件僅剩270件，創下今年次低，比去年同期322件縮減16％。房仲業者指出，花蓮房地產處於「鈍市」狀態，但有蘇花改明年初即將分段通車利多加持，房價跌幅不會太大。

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花蓮縣不動產服務職業工會理事長黃進發認為，兩岸關係緊張，陸客大幅銳減，以觀光為主的花蓮受到極大衝擊，年金改革也讓公教人員消費轉趨保守，從目前內外在景氣看來，成交量會持續低迷1、2年，房仲業數恐將再倒一波。張姓房仲員指出，投資客縮安格斯牛肉火鍋手造成交易量大減，但相較北部等地區近年房價大幅下修，花蓮交易價格還算穩定，也因為不景氣，部分屋主需錢孔急，2千萬左右的物件，有多達4成的議價空間，千萬元以下也有1成5議價幅度，民眾可趁機進場撿便宜。

花蓮縣不動產仲介經紀公會理事長羅吉秀表示，交易量雖然減少，但因為蘇花改明年春節宜蘭路段將分段通車，交易價格仍還相當穩定，像花蓮市「蛋黃區」地點好、坪數正確物件，或站前店面建地，也有花蓮車站改建工程即將完工加持，價新竹火鍋吃到飽位仍居高不下。羅吉秀指出，目前花蓮房地產「量縮價穩」，以雪隧通車對宜蘭房價影響來預期，2019年若蘇花改能如期完工，全線通車後1年左右，花蓮房價可能還會出現一波上漲行情。(中國時報)八德 火鍋推薦




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